О разделе ПМООС
Раздел ПМООС/МООС – Перечень мероприятий по охране окружающей среды (применяется для объектов непроизводственного и производственного назначения) и Мероприятия по охране окружающей среды (применяется для линейных объектов).
Основной природоохранный раздел в составе проектной документации. Разработка этого раздела предусмотрена Постановлением Правительства №87 от 16.02.2008 г и статьей 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Без наличия данного раздела невозможно получить положительное заключение экспертизы, а, следовательно, и разрешение на строительство объекта.
Исходные данные
В случаях предусмотренных законодательством, раздел ПМООС в общем комплекте проектной документации проходит государственную или негосударственную экспертизу.
Перечень предварительных исходных данных необходимых для разработки раздела «Перечень мероприятий по охране окружающей среды (ПМООС/МООС)» в составе проектной документации:
• Функциональное назначение объекта капитального строительства (объекты производственного назначения: производственные цеха, заводы и т.п., объекты непроизводственного назначения: жилой дом, складской комплекс);
• Расположение объекта (субъект РФ, кадастровый номер участка);
• Состав объектов проектирования (например, при строительстве склада может дополнительно сооружаться котельная, очистные сооружения, административные здания и т.д.);
• Технико-экономические показатели (площадь застройки, площадь участка, на котором строится объект). Данная информация есть в разделе 1 «Пояснительная записка» в составе проектной документации;
• Наличие инженерно-экологических изысканий. В них содержится информация, необходимая для выполнения раздела ПМООС, в частности «справка о фоновых концентрациях загрязняющих веществ в атмосферном воздухе и климатические характеристики». Если ее нет, то нужно будет заказывать в Росгидромете.
• Смежные разделы в составе проектной документации: «Пояснительная записка» (ПЗ); «Схема планировочной организации земельного участка» (ПЗУ); Архитектурные решения (АР), Инженерные разделы (электроснабжение, водоснабжение и водоотведение, отопление и вентиляция, технология), «Проект организации строительства» (ПОС).
Этапы выполнения работ:
— оценка имеющихся исходных данных;
— разработка раздела ПМООС, включая выполнение необходимых расчетов;
— сопровождение раздела ПМООС в экспертизе (корректировка раздела по замечаниям государственной или негосударственной экспертизы в случае их наличия).
Ориентировочная стоимость разработки
- Подводящие газопроводы – от 40 000 рублей
- Кабельная линия – от 40 000 рублей
- Автомойка (до 5 постов) – от 45 000 рублей
- Жилой дом – от 50 000 рублей
- Котельная (до 10 МВт) – от 55 000 рублей
- АЗС (3-5 ТКР) – от 60 000 рублей
- Складской комплекс — от 65 000 рублей
- Объект производственного назначения — от 70 000 рублей
Минимальный срок разработки раздела – от 7 дней при наличии всех исходных данных.
Стоимость и сроки зависят от сложности возводимого объекта и наличия исходных данных.
Интересный факт
Зачастую многие проектировщики или технические заказчики стремясь минимизировать затраты выполняют данный раздел самостоятельно, либо с привлечением специалистов, квалификация которых вызывает сомнение. Все это приводит к обилию замечаний в экспертизе и значительным корректировкам самого раздела. А ведь наличие неустраненных замечаний даже по одному разделу ведет к выдаче сводного отрицательного заключения экспертизы.
Лучше довериться профессионалам!